解体工事を行う際に一番気になる所は、やはり費用面ではないでしょうか。
家の規模や状況によっても費用面は異なりますが、数十万円から数百万円の単位でお金が必要となります。
少しでも解体工事の費用を安くする事が出来れば助かりますよね。
当ページでは、解体工事の費用を安くする方法について記載していきます。
解体工事を安くする方法は？
解体工事を安くする方法をまとめてみました。
下記の項目を参考にしてみてください。
自分で出来る事は自分で行う
解体工事を業者に依頼する際に、ほとんど全ての事を依頼する事が出来ます。
例えば、建物の解体はもちろんですが、建物の中にある残置物などの処理も依頼する事が可能です。
残置物などは、自分でも処理する事が出来ますよね。
時間が無くてお金を払ってでも処理をしてほしいという事であれば、解体業者に依頼しても良いと思いますが、費用を安くしたいという事であれば、出来るだけ自分で処理をするようにしましょう。
補助金を利用しよう
安くする方法とは少し違うとは思いますが、解体工事を行う際には補助金が出る可能性があります。
これは各自治体によっても、「出る・出ない」が違ってくるため、事前に確認が必要です。
補助金に関しては、下記記事にもまとめてありますので、参考にしてください。
⇒「解体工事の補助金・助成金の事情」
専門業者に依頼をする
解体工事は専門業者の他、ハウスメーカーに依頼をする方が多くいます。
特に建て替えなどを行う際には、ハウスメーカーから現状の建物の解体を依頼する事もあるでしょう。
しかしながら、ハウスメーカーなどの仲介業者が間に入ると、中間マージン（紹介料）が発生して、割高になります。
おおよそ20％～30％のマージンが取られていると言われています。
そのため、直接専門の解体業者に依頼をする事で、ハウスメーカーからの紹介よりも20％～30％ほど安く解体工事を行う事が出来る計算になります。
また、ハウスメーカーは工事を行うわけではなく、単に紹介をするだけです。
解体工事後の保証も、解体業者が行う事となるため、ハウスメーカーに紹介をしてもらうメリットというのはほとんどありません。
複数の業者と比較をする
解体工事の費用を安くする一番簡単な方法は、解体業者の選定です。
解体業者によって、費用面というのは大きく変わってきます。
中には悪徳業者に引っかかる場合もあり、相場よりも数百万円高い金額を請求されたというような事例もあります。
そのため、安い解体工事を行うためにも、複数の業者と比べるというのは必須と言えます。
また、複数業者の見積書がある事で、価格交渉の材料にも使えます。
どの業者に相談、見積もり依頼をしたら良いのか分からないという方も多いと思います。
その際には、無料一括見積もりサイトを利用する事をオススメしています。
一括見積もりサイトに登録されている業者は、運営会社によって厳格な審査が行われます。
そのため、悪徳業者が存在しないというメリットがあります。
解体工事で悪徳業者が安い理由は？
解体工事で悪徳業者が高い費用とは限りません。
もちろん、相場以上の金額を請求されるのも悪徳業者と言えます。
しかしながら、相場よりも安い金額でも、悪徳業者というのは存在するわけです。
金額が安くても、手抜き工事をされるケースが多くあります。
単に契約を取りたいがために、他の業者の見積もりよりも安く見せて、手抜き工事をするというわけですね。
手抜き工事の他にも、「産業廃棄物の処理で不法投棄をされた」「人件費削減で人数不足」などの事例もあります。
単に金額が安いという理由で契約をしてしまうと、痛い目を見る可能性があるため、十分に注意しなければなりません。
しっかりと見積書に記載されている項目にも注目するようにしましょう。
【最大30％安くなる事も！地域の解体工事の適正価格チェックが可能】
当サイトでオススメしている一括見積もりは「ヌリカエ 住宅解体」です。
【ヌリカエ 住宅解体が良い理由】
- 簡単30秒で解体工事の適正価格が分かる
- 独自の審査基準を通った全国の解体工事の業者の登録
- 見積もりの見直し・価格交渉が可能
- トップクラスの見積もり相談実績がある
- 何度も複数の会社と商談する必要がない
約1分の入力で、あなたの地域の解体工事の最安値をチェックする事が出来ます。 相談、見積もり、アフターフォローまで、完全無料で専任のスタッフが対応します。
紹介してもらった業者が合わない場合、断り代行も全てサポートしてもらえます。
解体工事を検討している方であれば、直接業者に依頼するよりも、第三の立場でもある「ヌリカエ 住宅解体」に依頼する事で、中立な意見をもらえます。⇒「簡単30秒！解体工事の適正価格をチェックしてみる。」
